Praktiki tamamlanmadan müştərinin yekun qəbuluna qədər satışdan sonrakı təhvilvermə prosesini başdan-sona idarə etmək.
Mənzillərin təhvil cədvəllərini koordinasiya etmək və vaxtında, qüsursuz təslimi təmin etmək.
Müştəriyə təhvil üçün hazır olduğunu təsdiqləmək məqsədilə təhvilöncəsi baxışlar aparmaq.
Qüsurların (Snagging) və Defektlərin İdarə Edilməsi
Yoxlamalar, hesabatlandırma, izləmə və bütün defektlərin bağlanması daxil olmaqla snagging prosesinə rəhbərlik etmək.
Qüsurların vaxtında aradan qaldırılması üçün podratçılar, subpodratçılar və təchizatçılarla koordinasiya etmək.
Bütün snag maddələrinin lüks keyfiyyət standartlarına uyğun tamamlandığını təsdiqləmək.
Müştəri və Maraqlı Tərəflərlə İş
Satışdan sonrakı və təhvil mərhələsində ev sahibləri üçün əsas əlaqə nöqtəsi kimi çıxış etmək.
Müştəri gəzintiləri, təhvil yoxlamaları və yekun qəbul görüşlərini keçirmək.
Müştəri rəylərini, gözləntilərini və təhvildən sonrakı məsələləri peşəkar şəkildə idarə etmək.
Keyfiyyətə Nəzarət
Bütün bitirmə işlərinin, MEP sistemlərinin, avadanlıq və aksessuarların təsdiqlənmiş spesifikasiyalara və brend standartlarına uyğunluğunu təmin etmək.
Dizayn niyyətinə, normativ tələblərə və zəmanət öhdəliklərinə uyğunluğu təsdiqləmək.
Müştərilər üçün premium, otel səviyyəli təhvil təcrübəsini təmin etmək.
Sənədləşmə və Hesabatlılıq
Zəmanətlər, təlimat kitabçaları, “as-built” çertyojlar və tamamlanma sertifikatları daxil olmaqla təhvil sənədlərini hazırlamaq və idarə etmək.
Dəqiq snagging jurnallarını və təhvil izləmə cədvəllərini aparmaq.
Rəhbərliyə mütəmadi olaraq təhvil prosesinin gedişi barədə hesabatlar təqdim etmək.
Koordinasiya və Layihənin Bağlanması
Tikinti, dizayn, obyektlərin idarə edilməsi və satışdan sonrakı komandalarla koordinasiya etmək.
Təhvildən sonra mənzillərin obyektlərin idarə edilməsi və ya əmlak idarəçiliyi komandalarına problemsiz ötürülməsini təmin etmək.
Zəruri hallarda Defekt Məsuliyyət Dövrü (DLP) proseslərinə dəstək vermək.
Tələblər
İnşaat mühəndisliyi, memarlıq, tikinti menecmenti və ya əlaqəli sahə üzrə bakalavr dərəcəsi.
Lüks yaşayış layihələrinin icrasında, xüsusilə satışdan sonrakı təhvil sahəsində minimum 5 il iş təcrübəsi.
Snagging, təhvil yoxlamaları və müştəri ilə birbaşa iş üzrə sübut olunmuş təcrübə.
Lüks tikinti standartları və yüksək səviyyəli bitirmə keyfiyyəti üzrə güclü biliklər.
Layihə idarəetmə və snagging proqramlarında (məsələn, MS Project, Aconex) işləmək bacarığı.
Əla ünsiyyət, koordinasiya və müştəri idarəetmə bacarıqları.
Əsas Kompetensiyalar
Detallara və keyfiyyətə yüksək diqqət
Müştəriyönümlü yanaşma
Güclü təşkilati və vaxtın idarə edilməsi bacarıqları
Problem həll etmə və qərarvermə qabiliyyəti
Təzyiq altında işləmək və təhvil müddətlərinə riayət etmək bacarığı
Bacarıqlar: Təhvil idarəetməsi, Snagging, Defektlərin idarə edilməsi, Keyfiyyətə nəzarət, Layihə idarəetməsi, MS Project, Aconex, MEP sistemləri, As-built çertyojlar, Zəmanət sənədləri, Defekt Məsuliyyət Dövrü